Bene.

Allora sono.

No, sono le 16:18 del 31 marzo 2026, diamo inizio al Consiglio comunale in seconda convocazione, con l'appello del Segretario.

Sì, adesso va grazie, allora sindaco Ciliberti Domenico.

Presidente, Pace, Maurizio.

40, Domenico Guglielmi, Elena, è assente.

Casulli Victor è presente, De Lucia, Valentina è presente Lippolis Deianira è presente, l'Abate Donato è presente Manghisi, Irene è presente, la era Gian Domenico è presente, Filomeno Lorenzo è presente, Galizia, Michele, è presente, sì, ma o non offre invece è assente.

Rubino Vito, è presente.

Della era Giosuè, è presente, Valerio Cinzia, invece è assente.

E poi c'è Marica, è presente, quindi siete presenti in 14 assenti, 3 possiamo veneziane, Presidente, sì, ci alziamo per ascoltare l'Inno nazionale.

Bene, possiamo.

Quindi aprire con il punto numero 1 question time articolo 28 del vigente regolamento sul funzionamento del Consiglio comunale.

Chiede la parola la consigliera Pace.

Prego consigliera, grazie Presidente, buonasera a tutti, io ho un unico question time che riguarda un argomento che ho già proposto nel corso dell'ultimo Consiglio comunale e riguarda la gestione e l'affidamento dei degli impianti sportivi, palla, grotte e Pala Valle d'Itria.

La convenzione con la società grotte concessionaria del servizio è scaduta il 18 settembre 2025. Chiedevo al Sindaco se nelle more fossero stati posti in essere degli atti amministrativi, il Sindaco mi rispose che ricordava che era stato fatto un atto non quale e che mi avrebbe poi informata all'occorrenza. Io, nelle more ho presentato insieme alla consigliera Valerio, una distanza di accesso agli atti, e stamattina ho avuto la sorpresa di trovare la nota di riscontro dell'ufficio dove mi si comunica che in data 18 settembre il Comune ha comunicato la proroga nelle more della predisposizione di un nuovo affidamento allegando il provvedimento, appunto, di proroga tecnica trasmessa alla società grotte.

Ora la proroga tecnica, come previsto dall'articolo 120 del decreto legislativo. 36 del 2023 ha dei requisiti che debbono essere rispettati. Il primo e la tempestività deve essere esercitato nei termini pattuiti nella convenzione stipulata con la società grotte all'articolo 4, peraltro richiamato nella nota trasmessa e che riguarda l'affidamento, è prevista la facoltà per il Comune di esercitare la proroga tecnica, ma entro 30 giorni prima della scadenza la nota di proroga è datata 18 settembre, quindi, ed è stata emanata al di fuori del termine pattuito. Questo cosa comporta per legge, per Giurisprudenza consolidate e anche linee ANAC che l'atto potrebbe essere nullo, cioè viziato poi un altro requisito della proroga tecnica e l'eccezionalità. Io posso.

Ricorrere alla proroga laddove posso dimostrare che sussistono delle situazioni improrogabili ed eccezionali che non mi hanno permesso di espletare nelle nei tempi dovuti la il nuovo affidamento e comunque sia, bisogna darne menzione nell'atto di quelli che sono questi motivi e anche questo solamente manca. Quindi ci sarebbe i presupposti per cui questo atto, in cui viene comunicata la proroga sia nullo e che quindi le grotte oggi gestiscono gli impianti senza averne titolo. Però non siamo in un Tribunale, non vogliamo fare il processo a nessuno. Quello che io voglio chiedere, quindi il mio question time e questo nella nota di riscontro de la responsabile descrive anche di aver provveduto in ben due volte, il 31 ottobre 2025 e il 10 marzo 2026, a presentare alla Giunta una proposta al fine di predisporre il nuovo affidamento e che anzi la seconda proposta effettuati il 10 marzo, questa proposta è addirittura corredata dal parere tecnico e contabile, ma ad oggi la Giunta non ha ancora approvato. Allora, siccome la proroga tecnica deve avere un carattere di urgenza e deve essere espletata per il tempo strettamente necessario, mi chiedo come mai ancora ad oggi si induca ci si tenta di indugiare su la la, la predisposizione di un bando per il nuovo affidamento. Grazie, grazie. Consigliera Pace chiede la parola il Consigliere. Prego.

Buonasera a tutti.

Anch'io non solo question time,

Tedesco, signor Sindaco, al ai lavori che vengono svolti dalle ditte che praticamente effettuano delle tracce sulle nostre strade.

Fibra piuttosto che Acquedotto. Se è previsto da parte di questa Amministrazione, un un, diciamo, un controllo relativamente all'esecuzione dei lavori, se il ripristino viene è oggetto di controllo e chi effettua questi controlli e che possibilità abbiamo noi, eventualmente come Amministrazione, laddove questi lavori di ripristino non vengano effettuati in maniera corretta, di poter chiedere alla ditta appaltatrice di ripristinare in maniera corretta, perché comunque, se è vero che i ripristini sono lunghi e avvengono in tappe successive, spesso accade che dopo aver effettuato la tracce Werke, diciamo quelli coperto in maniera temporanea, il la alla traccia stessa. Questa rimane scoperto con il dislivello, talora pericoloso, e difatti, soltanto molti mesi dopo si procede alla alla a una ripristino più corretto. Quindi volevo sapere se ci sono dei dei controlli, appunto è.

E questo appunto il mio, queste tre non ricordo onestamente se è stato oggetto di un altro question time, questa questa mia richiesta grazie grazie, grazie Consigliere dell'ARA, chiede la parola, il consigliere Rubino prego, può lasciare il microfono.

Sì.

Grazie buona sera a tutti, anch'io mi o un question time relativamente ai lavori, lo so che probabilmente lo abbiamo già fatto questo question time, però purtroppo la gente continua a lamentarsi siccome siamo oggetto di visioni e di ascolto, ebbene che anche noi ribadiamo queste richieste mi riferisco nella fattispecie al ai lavori su via Polignano, nel senso che è un po' di tempo che sono state e cominciati fossero rimasti bloccati tempo fa se non sbaglio o meglio più che bloccati non sono stati fino stati determinati.

Tem via Polignano vicino al passaggio livello pardon.

In via Tommaso Fiore.

Sì, non ricordo avvio, Tommaso Fiore.

È sempre a proposito di quell'area anche i lavori di piazza Vittorio Emanuele e quindi mi riferisco alla stazione che non c'entra che sicuramente non è competenza della missione, dall'Amministrazione, eccetera, ma un'idea di quanto possano finire questi benedetti lavori che probabilmente è la causa poi del anche de dell'estensione e quindi dei lavori anche su via Tommaso Fiore probabilmente dipende anche dai lavori della ferrovia ma un'idea che possa che abbiamo eventualmente su quelli che saranno i tempi definitivi per la conclusione che sono ormai abbastanza.

Sono abbastanza mesi quasi anni, grazie,

Grazie consigliere, Rubino passo la parola, quindi al Sindaco per le risposte, si grazie, Presidente, allora si considera la pace, sapevo che le sarebbe stato risposto dalla dalla dirigente, adesso lei mi pone quel saldo quesito tempo che pagano la versione dei quali sono le condizioni delle proposte di delibere di Giunta e lei ha dato una risposta se vuole o a voce o anche per iscritto.

Per quanto riguarda invece il question time del consigliere dell'Aquila, credo mi ero perso. Il primo passaggio era la fibra, l'oggetto,

I lavori di fibre di sì ha detto allora abbiamo avuto modo di di discuterne comunicano, però è bene anche avere l'occasione per ribadirlo.

I lavori della fibra, perché probabilmente non c'era l'ultima volta che lo abbiamo trattato e allora i lavori della fibra abbiamo comunicato o uno o due Consigli comunali fa che a Castellana abbiamo dovuto, tra l'altro, posticipare la bitumazione previste tra agosto settembre a questa primavera proprio perché sono arrivate dai cittadini. Esattamente 1.810 civici castellanese significa 1.810 tra famiglie o attività commerciali che hanno fatto richiesta del servizio della fibra, per avere chiaramente una connessione e un servizio migliore. Il servizio sulla fibra funziona. In questo modo le aziende di fibra godono di un decreto governativo che si chiama decreto scavi.

Il decreto scavi viene acquisito da tutte le aziende che poi subappaltano e possono anche subappaltare più volte a livello regionale, provinciale e comunale, noi molte volte, nella migliore delle ipotesi, riceviamo una mail di comunicazione, questo, nella migliore delle ipotesi, molte volte ce li ritroviamo la mattina che stanno bucando perché loro lavorano con un decreto governativo.

Controlli 82 83 sanzioni è stata l'ultima l'ultimo dato che avevo nel sanzioni di 800 euro e passa perché in un caso clamoroso di cui avevamo trattato che si è verificato in via Conversano mentre stavano facendo dal passaggio a livello tanto per intenderci andando verso via Conversano. Seguono presentata anche in orari serali senza giubbottini, catarifrangenti. Senza norme alla sicurezza sul lavoro abbiamo avuto segnalazioni di cittadini, abbiamo mandato alla Polizia locale, era la stessa azienda di qualche giorno, ma poi lo abbiamo scavato anche su via Turi all'imbocco, che porta poi all'IRCCS sono stati sanzionati addirittura è intervenuto anche lo SPESAL.

Dipendenti non assunti neanche in modo regolare.

Il problema è che molte volte te li ritrovi perché, ripeto, bypasso non sono autorizzazioni comunali, non sono lavori commissionati da noi, non sono lavori appaltati da noi e territori questi lavori e quindi non puoi far altro che veramente corrergli dietro e cercare di reprimerli e farli rientrare anche nelle norme di pubblica sicurezza che molte volte incidono e diventano anche un pericolo anche per il traffico urbano perché qualcuno stava anche per essere investito di sera a causa della mancanza dei giubbotti catarifrangenti.

Oltre a questo, abbiamo l'ultimo dato che avevo vado a memoria 100 interventi entro aprile, questo da ottobre novembre fino ad aprile previsti tra gas e Acquedotto.

E sono interventi primari, dove nessuna Amministrazione, nessun Comune ha la responsabilità dell'appalto di quei lavori. Chiaramente nel momento in cui non vengono fatte a regola d'arte, è certo che le richiamiamo. È certo che li sanzioniamo però la cosa veramente il problema drammatico che coinvolge tutti i Comuni, perché oramai la fibra, che è un gran bel servizio, sicuramente a livello di efficientamento dal punto di vista tecnologico, ti dà una una rete più veloce. Le attività possono connettersi modo migliore per opere. La pubblica amministrazione e per la comunità è diventato un dramma perché in ogni Comune aveva bucano, e poi sappiamo che anche i lavori che vengono fatti non vengono mai fatti a regola d'arte. Perché secondo me questa è una mia opinione, ma che è stata condivisa con tutti i Sindaci dell'area metropolitana, dove abbiamo fatto un esposto unico in un Consiglio metropolitano il vizio di forma in origine, perché quando un'azienda si aggiudica il servizio della fibra, può subappaltare a livello regionale che poi può subappaltare a livello provinciale che poi può subappalta Baltar chiaramente ogni passaggio di subappalto si riducono quelle che sono le somme e che alla fine va a eseguire il lavoro su un'azienda che diciamo che non hanno tutti questi grandi del quesito, questa grande risorsa perché l'avvocato a regola d'arte e quindi diventa una corsa, quali del ladri sulla dep deturpazione, poi del dei luoghi dalla comunità. Questo è veramente un ca, perché poi anche a saperlo, io ho fatto un esempio in passato, una per tutti quando asfaltano.

Via Pio dodicesimo dovrebbe essere la via del Foro Narducci, tanto per intenderci, non posso neanche un mese che arriva la fibra.

Perché noi non è che veniamo sempre avvisate e si immagini che per avere questo questo censimento abbiamo chiesto a noi, all'ufficio tecnico, di contattare tutte le aziende, proprio perché abbiamo in cantiere 20 strade da asfaltare da tempo per sapere se c'erano dei lavori che avevano effettuato membri ed è grazie a questo sforzo che non è di regola, non erano al col nostro compito perché tu dovresti informarmi quando arrivi in un Paese abbiamo censito e siamo venuti a conoscenza di 1.810 richieste di civici, quindi abitanti castellanese che hanno richiesto la fibra e che quindi le aziende sarebbero arrivati, motivo per cui abbiamo posticipato anche la bitumazione delle strade che avevamo previsto per la scorsa estate per la scorsa estate autonoma.

Per quanto riguarda i lavori di Piazza Stazione, il consigliere Rubino quelli, come ha detto benissimo, sono tutti i lavori di piazza. Vittorio Emanuele qui, intanto per intenderci dalle ferrovie e le ferrovie, ovviamente fino a che non completano il tutto, noi non possiamo mettere assolutamente, ma non possiamo rifare il basolato, non possiamo perché se non facciamo il basolato, non si possono neanche di piantumare gli alberi che sono stati che sono stati abbattuti. Stanno facendo una grande opera pubblica che sicuramente porterà beneficio perché quel sottopasso pedonale che da piazza Stazione sbucherà in via Conversano, garantirà l'attraversamento in massima sicurezza, rimetteranno stanno aumentando in ordine anche quel parcheggio lo faceva il parcheggio degli autobus. Contiamo perché con l'ufficio tecnico abbiamo interloquito più volte come ferrovia ci auguriamo e siamo fiduciosi che quel parcheggio dove si parcheggiavano i pullman possa essere dato in gestione al Comune di Castellana, in modo tale da guadagnare anche un maggior spazio per poterla per poter parcheggiare, però, fino a quando loro non finiscono, perché ogni giorno lì passano con i mezzi pesanti e non non si può assolutamente intervenire fino a quando la le Ferrovie non completa nel sottopasso. Per quanto invece riguarda la questione dei lavori in via Tommaso Fiore, prego Assessore Caputo. Lascio la parola.

Allora, buon pomeriggio a tutti per quanto riguarda i lavori in via Tommaso Fiore, invece.

Si sta attendendo il metodo in questo caso, perché la fibra agli interventi di fibra sono terminati e una volta che il metodo consentirà verrà fatta l'asfalto, in modo tale che si possa terminare tutta quanta l'opera soltanto quello perché la fibra ho terminato qualche settimana fa gli ultimi gli ultimi interventi agli ultimi allacci, quindi l'ufficio tecnico ci ha comunicato negli scorsi giorni che, non appena il tempo lo permetterà, si ascolterà tutta quanta la zona, in modo tale che si potrà aprire quella svolte parcheggi laterali.

Perfetto, quindi.

Passo la parola ai Consiglieri per esprimere le considerazioni sulle risposte consigliera Pace.

No, e nell'attesa di una risposta esaustiva mi dichiaro insoddisfatta, grazie consigliera Pace, consigliere dell'AIRA.

Sì.

Vi invito solo a prenotarvi poi per aprire il microfono, non c'è bisogno per intervenire consigliere Rubino parzialmente, grazie grazie consigliere, Rubino.

Possiamo quindi?

Passare al punto numero 2 eventuali Comunicazioni del Presidente del Sindaco.

Io devo comunicare la l'assenza del Consigliere Onofri Simone, che mi ha appunto comunicato la la, la sua assenza ACLI di non poter partecipare a questo Consiglio comunale, e poi volevo dare la comunicazione relativa alla Commissione elettorale, avevate sollevato, diciamo la questione rispetto alla Commissione elettorale ebbene diciamo dalla dall'ultima delibera e anche dalla normativa.

È previsto che i membri supplenti appunto lo troviamo proprio nella delibera di approvazione, diciamo, della stessa Commissione elettorale, la 20 del 3 agosto 2022, è previsto, appunto Caveman, i membri supplenti prendono parte all'operazione della Commissione soltanto in mancanza dei componenti effettivi,

È?

E poi fondamentalmente.

No, non può cambiare nulla rispetto alla Commissione, cioè se cambia la compagine, non non possono essere sostituiti i consiglieri, in pratica, dopo l'elezione della Commissione elettorale comunale e per tutto il periodo di carica della stessa, e il Consiglio non può procedere a ad elezioni parziali per la sostituzione dei componenti effettivi e supplenti.

Sia di maggioranza che di minoranza, venuti a mancare per qualsiasi motivo, insieme alla Commissione medesima, in quanto opera nella fattispecie la rinnovazione integrale di essa, quando i componenti vengono meno per il numero legale, quindi fondamentalmente rimane così com'è, non ci possono essere sostituzioni, sto leggendo proprio la delibera,

Di approvazione, quindi la con composizione, rimane così come e chiedo al Sindaco se ha delle comunicazioni.

Sì, grazie Presidente, l'unica comunicazione che in questi giorni avrete notato che a partire dal 29 marzo sono stati chiusi i bagni di via pagano quelli nei pressi della stazione dei Carabinieri, tanto per intenderci perché ci sono stati, sono stati oggetto di atti vandalici e posso dirvi che veramente per decoro e per rispetto anche dell'igiene abbiamo evitato anche di fare un comunicato stampa o anche sulla pagina social perché lo stato in cui abbiamo ritrovato i bagni,

Non è degno di un Paese civile che non significa che Castellano, ossia significa che anche noi abbiamo una piccolissima percentuale di persone che probabilmente non hanno ancora contezza o non gli è mai stata data contezza a livello di una.

O cattiva educazione o ineducazione parabola di quello che significa tutelare il patrimonio pubblico. Deturpare significa danneggiare tutti, deturpare significa che li ripristineremo, li stiamo già ripristinando con soldi e quindi con denaro pubblico, quindi l'invito alla cura rispetto oramai credo che sia quantomeno scontato, forse l'invito che vorrei fare ancora in modo più incisivo e alle persone che magari si trovano in circostanze nel nell'assistere, nel conoscere, nel sapere chi sono queste persone di non assumere magari un silenzio che possa odorare dei complicità, magari di farsi protagonista di riferire alle autorità competenti, a me, alla Polizia locale i Carabinieri consigliere comunale a chiunque in modo tale che determinate determinati comportamenti non si ripetano più, perché è davvero un peccato che poi ci sono cittadini persone anziane, perché sappiamo bene che hanno necessità, a volte anche a causa di stato di salute, di poter utilizzare i bagni pubblici e poi trovare le chiusi. Perché qualcuno ha pensato di farne un covo di anche ritrovi, diciamo non non alquanto leciti o consoni con una società civile, quindi l'appello è massimo e nel momento in cui dovessimo avere contezza di chi si macchia di questi comportamenti, non esiteremo assolutamente a denunciare alle autorità competenti. Grazie grazie Sindaco. Quindi si chiude il punto numero 2.

Possiamo passare quindi al punto numero 3, ovvero Lettura e approvazione dei verbali delle sedute precedenti.

Informo che sono stati depositati i verbali agli atti dei consigli delle adunanze che vanno dal 20 settembre 2022 al 18 febbraio 2023, ovvero sono 10 Consigli comunali, tutti quelli del 2022 e i primi tre del 2023, quindi, se non ci sono,

Sono state appunto depositati, diciamo nei termini naturalmente di legge, se non ci sono osservazioni, si danno per letti, secondo l'articolo 64, comma 2 del vigente regolamento sul funzionamento del Consiglio comunale e quindi si danno appunto per approvati,

Possiamo quindi passare al punto numero 4 variante normativa dell'articolo 37 zone agricole normali e 1 delle norme tecniche di attuazione del vigente Piano Regolatore Generale ai sensi dell'articolo 12, comma 3, lettera e, della legge regionale numero 22.001 Adozione.

Io passo la parola al Sindaco, sì, grazie Presidente, che invito l'architetto Ingrassia a relazionare sul punto grazie.

Prego i taxi si segga.

Secondo.

Provi a credo, non sia stato ucciso col microfono adesso verifichiamo sì no, un attimo che si deve collegare altrimenti se se si affianca al Sindaco.

Può esatto,

È già pronto?

Magari, se lo avvicina, sì, perfetto, passa, ecco.

Obiettiva di questa Amministrazione era quello di, diciamo.

Effettuare la modifica dell'articolo 37 delle zone agricole, infatti, con precedente deliberazione era stato già avviato il percorso per la modifica, erroneamente diciamo, era stato avviato, diciamo su due fronti quello sia della modifica della variante ordinaria, che è quella semplificata in questo momento abbiamo deciso, proprio in virtù di quello che è anche il parere regionale, di scindere i due procedimenti e quindi ripartire con la variante semplificata, quindi ai sensi della legge regionale 20, articolo 12, comma 3, e poi successivamente fare quello della variante.

Ordinaria, quindi, con questa modifica si è semplicemente inserito la possibilità, cioè prevista la possibilità di effettuare sul patrimonio esistente, gli ulteriori interventi edilizi previsti dall'articolo 3 del 3 e 80, con successiva, appunto, variante ordinaria. Procederemo a fare quelle che sono forse le modifiche più attese dalla cittadinanza, che sono quelle del cambio d'uso e quelle praticamente relative alla possibilità di fare anche l'ampliamento una tantum, procedura che non è stata fatta da questo Ente in sede di.

Diciamo l'adeguamento del PRG al PPTR, quindi questo è il sunto. Chiaramente ora mi potete fare le domande che ritenete quindi sul patrimonio esistente è stata prevista la possibilità di fare, oltre agli interventi previsti, manutenzione ordinaria e straordinaria, anche gli ulteriori interventi dall'articolo 3 del 3 e 80, ovvero il restauro risanamento conservativo, il, la ristrutturazione edilizia e la nuova costruzione. Questo è quanto con variante che non richiede appunto l'acquisizione del parere di competenza regionale. Quindi è una variante semplificata di competenza del Consiglio comunale.

Mentre prima diciamo, erano stati accorpati i due procedimenti e quindi si era creata un po' di confusione. Quindi ho pensato, se ritenuto opportuno da parte di questa Amministrazione, scinderli e trattarle in maniera diversa, affinché diciamo sì, incamera un risultato e poi in un secondo momento, si procede con l'altro. Stiamo già lavorando in questa direzione affinché riusciamo a raggiungere il risultato del cambio d'uso e del ho detto dell'ampliamento una tantum in conformità al PPTR. Questo è quanto non so, ovviamente è assoggettato all'adozione, poi alla presentazione da parte delle osservazioni, con le controdeduzioni che però possono essere fatti ovviamente in un unico provvedimento. Con l'approvazione viene registrato al portale di esclusione.

Della VAS regionale, e questo è quanto.

Grazie architetto, la proposta di delibera è corredata, naturalmente, del parere favorevole di regolarità tecnica espresso ai sensi e per gli effetti di cui all'articolo 49, comma 1, del decreto legislativo numero due, sei, sette, 2000 dal responsabile del Settore sesto urbanistica, digitalizzazione, patrimonio e attività produttive unitamente all'attestazione della regolarità e della correttezza dell'azione amministrativa ai sensi dell'articolo 147 bis, comma 1 del decreto legislativo, due, sei, sette 2000 e del vigente Regolamento comunale sui controlli interni, la delibera è,

Corredata anche del parere favorevole di regolarità contabile espresso dal responsabile del settore. Quarto servizi finanziari, unitamente all'attestazione della regolarità e della correttezza dell'azione amministrativa ai sensi e per gli effetti di cui all'articolo 49, comma 1, del decreto legislativo, due, sei, sette 2000 e del vigente Regolamento comunale sui controlli interni. Chiedo quindi il parere espresso dalla prima Commissione consiliare Affari Istituzionali, appalti a convenzioni, Presidente del Consigliere Galizia,

Favorevole a maggioranza.

Grazie consigliere Galizia, chiedo il parere espresso dalla Seconda Commissione consiliare Bilancio e Finanze, servizi e politiche sociali. Presidente, consigliere Filomeno, la seconda Commissione esprime parere favorevole a maggioranza, grazie consigliere Filomeno, e chiedo il parere espresso dalla terza Commissione consiliare urbanistica e programmazione del territorio, Vicepresidente consigliera Lippolis. La Commissione esprime parere favorevole all'unanimità dei presenti. Grazie grazie consigliera, quindi abbiamo apriamo la discussione. Se ci sono interventi, chiede di prenotarsi, alcun si prenota alla consigliera Pace, prego consigliera.

Evidente, grazie per aver illustrato in maniera coincisa e chiara, la variante che oggi si chiede di approvare, però, essendo profano in materia, avrei necessità di fare qualche.

Domanda magari proprio un esempio spicciolo. Ora, con la delibera del 30 luglio 2024, nove all'unanimità dei presenti, avevamo approvato una variante che ha, ovviamente, è aperto tante aspettative nei cittadini interessati, perché rappresentava ovviamente la possibilità di fare investimenti di poter col cambio di destinazione d'uso potere anche adibire chi è proprietario di un terreno agricolo dove insiste un rudere.

Un trullo, una namja, insomma, ha la possibilità anche di ampliamento, sia di poterlo adibire a abitazione che ad attività ricettive e anche, ovviamente, tutto l'indotto che ne è coinvolto. Imprese tecnici dopo due anni, a mio avviso, si fa un passo indietro che lei ha ammesso che erroneamente nella delibera del 30 luglio 2024 si è cercato di accorpare le 2 varianti. Allora oggi mi chiedo se io sono proprietaria di un terreno agricolo e o un trullo uso deposito non posso, va bene ampliarlo. Non posso fare il cambio di dazioni di destinazioni d'uso e che effettivamente che cosa consiste questa manutenzione, cioè so ordinario e straordinario, ho capito, ma non se non possono ampliare o, se non posso attualmente fare altro. Sicuramente rappresenta un deterrente per chi si trova in questa condizione. Grazie.

Ah okay.

Allora non è che questa variante rappresenta un deterrente e la Regione Puglia, che sulla variante che è stata avviata, ha espresso un parere evidenziando che ha richiesto un'integrazione copiosa di documentazione, tipo l'adeguamento al PAI, cioè tale procedura richiedeva molto tempo. Allora perché adottare questa variante, e non semplicemente proseguire l'altra? Questa può essere la domanda, diciamo la intendo in questi termini per dare una risposta allora, siccome l'iter, affinché la variante ordinaria possa essere completata e diciamo è una è una, diciamo è lungo perché richiede l'acquisizione del parere del PAI e una serie di documentazione, la compatibilità paesaggistica perché ci sono state eccepite, diciamo, diverse eccezioni da parte della Regione, perché ci siamo mossi in questa direzione perché, per esempio, se lei avesse oggi un trullo con la mente, lei poteva fare solo ed esclusivamente l'intervento di manutenzione ordinaria e straordinaria, e non un intervento di ristrutturazione edilizia. In cosa si differenziano, si differenzia che è la scuola. Ristrutturazione, edilizia contempla la possibilità di fare delle opere strutturali, diversamente dalla manutenzione straordinaria che comporta, delle manu delle sostituzioni. Soltanto, diciamo minimali degli interventi più leggeri dal punto di vista della ri rispetto a quelli della ristrutturazione, modificando l'articolo che poi lo avevate già proposto precedentemente, quindi soltanto dovevate adottato con un unico atto due procedure. La Regione ha semplicemente evidenziato che non potete portare avanti questa variante, perché così perché va acquisito vanno acquisiti una serie di pareri allo altrimenti cioè o la trattate, come una variante semplificata per fare solo quello che si può fare con la semplificata che è quello che stiamo facendo oggi. Qui stiamo anticipando poi l'altra. Ho detto, comunque, ci stiamo già lavorando in quella direzione, che è quella di integrare o diciamo, mod con quello che era stato previsto precedentemente. Ovviamente già.

Come dire, recependo quelli che erano i rilievi fatti dalla Regione, ovvero che non concordava relativamente alla riduzione tra il lotto dal lotto minimo da 10.000 a 6.000, mentre non ha avuto nulla da dire relativamente a quelli che erano gli interventi che so di ampliamento dei 75 metri cubi previsti dall'adeguamento o del cambio d'uso che è comunque previsto dal PPTR, perché consente al patrimonio esistente di essere rifunzionalizzato. Quindi, perché altrimenti magari avremmo il Trullo deposito abbandonato vita natural durante, perché a chi serve deposito? Se io voglio lì fare un piccolo appoggio una piccola casetta con l'ampliamento del 75 metri cubi? Quindi questo è semplicemente un voler anticipare una parte degli interventi rispetto a quelli che poi saranno quelli che avete avviato, ma che non si potevano completare in breve tempo.

Questo.

Grazie.

Consigliere dell'Aero, chiedo di verificare il micro, l'accensione dell'ingresso della consigliera Pace, prego Consigliere.

Dottoressa Rosa, e dunque lei in Commissione l'altro l'altro giorno ci ha spiegato in maniera dettagliata tutto praticamente su questa che appunto la nuova variante semplificata, però io desidero chiarire dottoressa spiegasse in maniera più dettagliata perché alcuni concittadini, leggendo interventi di nuova costruzione e hanno un po' frainteso fantasticato su questi interventi di nuova costruzione che cosa significa effettivamente no?

Perché a noi ce l'ha chiarito che noi abbiamo compreso non essendo tecnici, avevamo la necessità di una su di un suo chiarimento, insomma che peraltro è stato puntuale, con riferimento invece a quello mi aggancio a quello che ha detto la collega consigliera,

Pace relativamente al al precedente alla precedente variante che era stata presentata e noi votammo favorevolmente. Fu presentato praticamente come un un una variante che, diciamo così rivoluzionaria proprio mi ricordo le parole che furono utilizzate, che sarebbe entrata nella storia del del del nostro del nostro Comune e che avrebbe portato grandi benefici a tutti i cittadini, e adesso, difatti, noi in in buonafede, con dimostrando grande buona volontà e spirito costruttivo, abbiamo votato favorevolmente e ma.

Diciamo che oggi noi voteremo in maniera contraria e quindi.

Tutto qui, comunque, dottoressa ci spieghi esattamente nel dettaglio, per esempio, questo passaggio qui, cosa grazie.

Grazie consigliere dell'area prego, architetto, prego interventi di nuova costruzione sono quelli diciamo ovviamente elencati nell'articolo 3, diciamo, la lettera è del 3 e 80, tra questi posso fare un esempio, visto che mi chiedete un esempio può essere anche una tettoia, una nuova costruzione ovvio, bisogna, diciamo, qualsiasi intervento di può essere anche una piscina, può essere una qualsiasi cosa diciamo che venga annoverata dalla giurisprudenza come nuova costruzione, ovviamente,

Questo può essere un esempio.

Grazie architetto, chiede la parola di nuovo la consigliera Pace, prego.

Prendo atto che sicuramente da quando lei è subentrata in questo nuovo ruolo architetto e quindi si è trovata a gestire questa situazione è la soluzione naturalmente più veloce, questa per chi ha le condizioni di poter usufruire di questa variante che oggi si andrà ad approvare. Resta il fatto, però, che dal 2024 ad oggi si è perso del tempo, allora è tempo che poteva essere utilizzato per rispondere ad adempimenti che la Regione aveva richiesto, e probabilmente oggi le 2 varianti forse non lo so, sarebbero state già approvato o in voglio dire, sarebbe stato più veloce e tutto il procedimento e oggi sicuramente avremmo dato ai cittadini una response. Una una maggiore prospettiva, quindi quello che voglio dire che è vero che amministrare non è facile. Il tempo è il peggior nemico della pubblica amministrazione, però non possiamo far ricadere sempre e solo sui cittadini le conseguenze di alcune mancanze. Ovviamente non si vuole attribuire la responsabilità a nessuno. Quando si amministra può succedere, però dobbiamo assumerci le responsabilità e dare delle risposte ai cittadini. Avevo votato favorevolmente dalla volta scorsa all'approvazione di quella variante questa volta perché secondo me è dare un contentino, mi asterrò. Grazie grazie. Consigliera, Pace, passo la parola nuovamente al responsabile blog per evidenziare che le interlocuzioni con la Regione comunque non sono, diciamo come dire antica, comunque risalgono a, diciamo, metà dell'anno scorso. Ho inoltrato quindi comunque diciamo, ci sono state delle interlocuzioni tra l'ufficio ovviamente non è la mia persona, ma nella figura dell'ingegner Borrelli è la Regione Puglia che chiedeva comunque di fare delle verifiche che non si possono fare, diciamo non certo in un mese due mesi, quindi il procedimento di variante, purtroppo, prevede una serie di Adp di variante ordinaria. Prevede un iter lungo e ora non loro chiedevano di fare la verifica di coerenza con il PAI, che comunque non è una cosa molto semplice, perché bisogna instaurare un tavolo tecnico con l'Autorità di bacino che ora autorità dell'Appennino meridionale, quindi non non è neanche semplice interloquire, perché non insomma a un come dire un bacino di utenza abbastanza, diciamo, esteso, più esteso rispetto a quello precedente. Era stata fatta richiesta di adempimenti in materia di VAS, mentre ovviamente per la semplificata era stata fatta la registrazione al portale di esclusione. Ecco perché anticipare un provvedimento rispetto all'altro che comunque si porterà avanti, cioè non si intende chiudere. Questo è ovviamente con tempi abbastanza celeri. Io mi sono insediato da pochissimo, ovviamente mi sto attivando affinché, insomma, io non non voglio dare dei tempi perché non li conosco perché non sono dipendenti solo dall'Amministrazione, hanno come interlocutore, diciamo, la Regione che ha i suoi tempi. Quindi, ovviamente saranno fatti da parte nostra nel più breve tempo possibile. Ovviamente proporremo una delibera di adozione, quindi sarete tutti al corrente di ciò spero entro non dico l'estate ma ASIS pelo di Silvia adottarlo per l'estate e poi, ovviamente il leader dipende dalla Regione e non da noi, perché loro comunque hanno concluso con una richiesta che era forse fine maggio, se non mi ricordo male, non voglio dire ora ho qui tutte le note non.

Va bene.

Ho concluso.

Grazie grazie architetto, chiede la parola il Consigliere Casulli, prego sì, grazie Presidente e buonasera a tutti.

Va bene il microfono, così Presidente, grazie.

Grazie, dottoressa allora per me materia ostica, quindi non proverò a essere sintetico e.

Possibilmente chiaro, intellegibile,

Esprimo intanto la dichiarazione di voto, Presidente che per il Gruppo Democratici, per fare innovare sarà responsabilmente favorevole. Ovviamente, quindi lo esprimo a nome di tutto il gruppo consiliare. Sappiamo che dall'insediamento dell'architetto Ingrassia, c'è stato sicuramente all'interno del settore un cambio di passo, e di questo dobbiamo ringraziare la la bravura, la professionalità, la capacità di accogliere immediatamente le istanze che stanno venendo man mano dal territorio, per cui se si è calata immediatamente in una situazione che si era complicata, lo possiamo dire perché il voto favorevole del nostro gruppo arriva per senso di responsabilità, ma anche per senso di trasparenza, e io condivido anche, come devo dire le perplessità e le lagnanze del del gruppo dell'opposizione perché dopo, a distanza di due anni e mezzo.

Dalle dai primi provvedimenti per l'adozione delle varianti.

Su questo articolo 37 e in particolare direi più in particolare sulla riforma, diciamo un po' più incisiva dell'articolo 37, dove ci attendevamo soprattutto quelle modifiche che avrebbero dato un impulso importante all'edilizia e quindi risposte concrete e fattive ai cittadini. Al momento ancora effettivamente noi le abbiamo date e io ritengo anche il Sindaco che una presa d'atto di alcuni passaggi a vuoto non sia un aspetto negativo per questa Amministrazione. È in sé e in diciamo nella maniera più ampia, anche nella politica, perché la politica deve confrontarsi con la cittadinanza, deve stare sul pezzo anche da questo punto di vista, perché la comunicazione fatta solo ed esclusivamente degli aspetti positivi, diciamo a volte non rappresenta.

Fedelmente la realtà è corretto anche, diciamo, mostrarsi con quelle PEC che possono, come diceva la consigliera, la collega Pace amministrare. Non è semplice per cui voglio dire se siamo stati mancanti, oggi riprendiamo con nuova spinta nuova leva verso l'ultimo anno di Amministrazione. Avendo del il sostegno, diciamo, di una parte tecnica che evidentemente oggi finalmente sa interpretare meglio quelle che sono le istanze che arrivano al territorio. Ecco la cosa fondamentale che ci tengo, lo dico soprattutto all'architetto Ingrassia il gruppo consiliare che rappresentiamo.

Si mette a disposizione del suo ufficio per poter riprendere quel cammino, soprattutto con la modifica in particolare era, credo, la la, la scusate, vado a in particolare era la legge regionale 36 perché tra 36 e 37, poi c'era la legge regionale. 36 per riprendere appunto il confronto sull'iter originario perduto. Utilizzare appunto le potenzialità dell'articolo 37, insomma, e quindi di dare finalmente piena attuazione a quello che era il percorso intrapreso, quindi ci ritenga assolutamente a disposizione per poter meglio interpretare e fare da collegamento quelli che possono essere le istanze che vengono dai cittadini del territorio. I tecnici che correttamente sono anche presenti in questa Assise comunale è molto interessati, ovviamente, e noi vogliamo dare loro tutto il supporto possibile. È necessario e quindi ci ritenga a disposizione che, con tutte le nostre possibilità e i collegamenti alla Regione Puglia, possiamo mettere a disposizione i suoi e dell'intera Amministrazione comunale. Per queste ragioni, ovviamente per senso di responsabilità, lo ripeto, il nostro voto sarà favorevole. Grazie.

Grazie, Consigliere Casulli possono Parola al Consigliere. 40.

Sì, grazie Presidente.

Io, onestamente, parlando di materia urbanistica, mi sento di dire che non si è perso granché tempo perché le procedure in questione sono procedure laboriose. Ricordo io come esperienza da consigliere comunale, ho sentito parlare di adeguamento, procedura di adeguamento del PPTR al PRG. Nella mia prima consiliatura si è lavorato nella seconda consiliatura sia approvato nella terza consiliatura. Quindi capisco bene che, per quanto non esperto nella materia, agire in questi ambiti non è un agile e snello, non è approvare una variazione di bilancio che tu hai avuto. Due somme va in Consiglio comunale, ha proprio la variazione di bilancio, utilizzi i soldi, stiamo parlando di procedure complesse, è la precedente approvazione. Ha permesso di avviare il dialogo con la Regione che oggi ha dato gli strumenti all'ufficio per dire o che, per essere più operativi negli interventi del territorio spacchettiamo i due interventi, quindi diciamo che il tempo perso in queste materie in realtà non c'è, perché se non a vi proprio le procedure non puoi sapere come agire, perché è così, in particolare la materia che tu capace che oggi ti confronti con un Governo regionale che ha un indirizzo e ti dà un'indicazione domani la stesso lo stesso argomento, lo vai a proporre a un'altra amministrazione regionale che ha un altro indirizzo ti dà un'altra indicazione, quindi, a mio avviso correttamente, ha fatto questa Amministrazione a porre in essere i due binari. La variante semplificata che dipende solo da noi e che oggi in maniera pulita proponiamo, è sento di dire in maniera convinta an andrebbe approvata in anche celermente ed è giusto avviare anche sulle indicazioni della, come diceva.

La l'architetto Ingrassia, che ringrazio per il prezioso contributo anche in Commissione, va avviato in modo tale da riuscire celermente a riapprovare quella che invece la variante ordinaria, in modo tale da essere poi veloci anche visto il precedente veloci con le interlocuzioni regionale ed arrivare poi a un'approvazione definitiva anche di questa. Grazie grazie Consigliere. 40 chiede la parola il Consigliere Galizia. Prego.

Grazie Presidente, grazie consiglieri che mi hanno preceduto. Innanzitutto è chiaro chi chi non fa non sbaglia, chi fa, ovviamente si assume sempre le proprie responsabilità delle procedure corrette e delle procedure, che poi credo, è chiaro che questa Amministrazione sin dall'inizio si è posto il problema. Magari se ne potevano porre anche le altre amministrazioni precedenti. Ci son stati vent'anni di tempo per poter poi modificare questi articoli che oggi noi stiamo però inevitabilmente voglio di ogni amministrazione ha delle delle priorità. Questa Amministrazione aveva le priorità di investire nell'agro, è quello ha fatto. È chiaro che noi, come Amministrazione ambiziosa, abbiamo fatto attraverso i tecnici delle riunioni. Abbiamo fatto dei suggerimenti delle una bellissima iniziativa dove, laddove è chiaro, la Regione ci sosteneva, sarebbe stata una una vittoria e condivido con il Consigliere. 40 non dice che non abbiamo perso tempo, perché in questi mesi, con l'ingegner Borrelli, siamo andati diverse volte a interagire interloquire con la Regione per cercare di trovare una soluzione e chiuderla nel breve tempo possibile. È chiaro che non ce l'abbiamo fatta. Poi è chiaro che cambiando le amministrazioni ci sono le priorità e qui oggettivamente. Ringrazio l'architetto, ringrazio gli uffici anche che hanno detto va beh, è inutile perdere tempo, diamo già la possibilità di fare la ristrutturazione, che è fondamentale e importante, e poi ci diamo da fare a proseguire nel percorso che questa Amministrazione si è messa di impegno a modificare. Perché guardate, questo è l'inizio, ora ci sono tante altre cose da portare avanti, è sicuramente importante prossimi Consigli, sicuramente porteremo anche la legge. 36, che è fondamentale, però è chiaro che se non approvavamo questa legge, questo articolo, non la legge 36 non aveva nessun senso, perciò è tutto corredato. Io.

Ringrazio chi oggi sostiene questa iniziativa perché laddove non si sostenesse, noi non diamo la possibilità domani di fare ristrutturazione in zona agricola che di tutta la città non è di una parte politica e di tutta la città, perciò responsabilmente bisognerebbe votare sì. Grazie,

Grazie grazie, consigliere Galizia.

Quindi, se non ci sono altre richieste di intervento, io metterei in votazione.

Vediamo se hanno allora prima.

Consigliere dell'AIRA ecco.

Credo che gli altri hanno votato se noi siamo presenti otto 10 15, perfetto quindi.

Su 15 presenti abbiamo 12 voti favorevoli, 2 voti contrari, ovvero il consigliere Rubino e il consigliere dell'AIRA è un astenuto, ovvero la consigliera Pace, quindi vi è l'approvazione del del punto, ora chiedo di votare per l'immediata eseguibilità del punto.

Quindi si conferma la stessa votazione su 15 presenti 12 voti favorevoli, 2 voti contrari, consigliere Rubino e consigliere dell'AIRA e un voto astenuto, la consigliera Pace possiamo quindi alle ore 17:13 dichiarare concluso la seduta del Consiglio comunale buona serata a tutti.