Buonasera a tutti il Consiglio comunale del 26 febbraio, 2026, il Sindaco assente per giustificato motivo, passo la parola al Segretario per l'appello.

Allora buonasera, Bertolaso è assente.

Rigo presente, Zampieri presente, Venturelli presente, Jacopozzi, presente, Montresor, presente, trivellati, 30 tu Razzini.

Bonfante presenta Bindi, presenta Panarese presente Briant presenta Allegri, presente Pighi, presente principe, presenta Manzato, assente, giustificata e dal furono presente.

Lascio la parola al vicesindaco 2, assenti 15, grazie al primo punto all'ordine del giorno, approvazione verbali della seduta consiliare svoltosi in data 29 gennaio 2026.

Io mi astengo perché ero assente.

Non ci sono.

Dichiarazioni di voto.

Quindi il problema con l'approvazione.

Favorevole.

Astenuti.

Contrari nessuno.

Secondo punto all'ordine del giorno, approvazione verbale della seduta consiliare svoltasi in data 7 febbraio, 2026 dichiarazioni di voto.

Nessuna quindi favorevoli.

Astenuti, nessuno contrari, nessuno che ti favorevole.

Terzo punto, all'ordine del giorno Comunicazioni delibera di variazione ai sensi dell'articolo 175, comma 5 bis del decreto legislativo, due sei sette del 2000 ecco la illustro io a una appunto la delibera di Giunta comunale che aveva visto la la uno stanziamento di 1.500 euro come quota di adesione alla provincia di Mantova per il Murri.

Una comunicazione passiamo al quarto punto all'ordine del giorno variazione al bilancio di previsione 2026 2028 ai sensi dell'articolo 175 decreto legislativo, due sei, sette 2000.

Giusto sempre io.

Brevemente abbiamo in entrata le seguenti cifra 55.007 83,98,

Che riguardano appunto un finanziamento a cui il Comune di Sommacampagna è stato omesso, riguarda appunto PNRR, iniziativa di riqualificazione degli ambienti e degli strumenti di lavoro, sviluppo digitale e adozione di nuove tecnologie e valorizzazione del capitale umano,

Poi in entrata abbiamo 35.000 euro, che derivano appunto da un'integrazione di tale fondo di sulla solidarietà comunale, invece, per quanto riguarda l'utilizzo di questa cifra and da parte della spesa Titolo secondo gestione, beni demaniali e patrimoniali per 39.007 83,98 statistica sistema informativo per 16.000 euro,

Inoltre, abbiamo integrato la Naspi, le le spese legali per 35.000 euro.

35.000 euro per potatura straordinaria, 3.500 euro, sistemazione combinatore telefonico casa-albergo di Caselle e infine, per il completamento dell'allestimento Auditorium di Caselle 28.000 euro.

Ci sono interventi?

Nessun intervento, quindi, in dichiarazione di voto.

Nessuna dichiarazione di voto, quindi poniamo in approvazione la delibera favorevoli.

Astenuti.

Contrari nessuno.

Immediata eseguibilità, votiamo l'immediata eseguibilità favorevoli.

Astenuti.

Quindi un posto incontrare, nessuno, quindi delibera approvata grazie.

Passiamo al punto 5 ratifica della delibera di Giunta numero 25 del 12 febbraio 2026.

Avente come oggetto Atto di indirizzo, ripartizione, fondo lavoro straordinario anno 2026, variazione urgente al bilancio di previsione al 2026 ai sensi dell'articolo 175, comma quarto, del decreto legislativo, due sei sette del 2000 variazione al PEG a seguito delle variazioni al bilancio di previsione 2026 2028,

Questa delibera riguarda una questa riguarda una riallocazione del.

Risorse per il Fondo straordinario punto e avete visto che nella delibera razza l'andamento da de de de del fondo da.

Per le spese di straordinario dei dipendenti dal 2022 2025.

E trovate anche qui la tabe, sempre nella delibera la tabella dove appunto aveva detto tutta l'educazione delle risorse della spesa straordinario dei dipendenti per un totale di euro 20.004 37, come è stato detto nella nella nella Capigruppo, anche la, la, la, la, la, la, l'urgenza di questa delibera è stata fatta più che altro per dare la possibilità alla nostra anagrafe di poter portare avanti,

Tutta la le operazioni di rinnovo delle carte d'identità. Sapete che fino a giugno c.a le le le carte d'identità cartacea a giugno scadranno, quindi c'è una mole di lavoro superiore al normale.

Scusate scusate assieme.

Ecco, quindi questo ha la delibera.

Ah che ratifichiamo oggi,

Se ci sono interventi.

Nessuno.

Dichiarazioni di voto.

Nessuna dichiarazione, quindi il problema poniamo in approvazione.

La ratifica della delibera di Giunta favorevoli.

Astenuti.

Contrari.

Nessuno.

Votiamo anche l'immediata eseguibilità favorevoli.

Astenuti.

Contrari, nessuno, grazie.

Ma il punto?

6 dell'ordine del giorno, approvazione del progetto per il rilascio di un permesso di costruzione convenzionato per il completamento delle opere di urbanizzazione del PUA produttivo debbono denominato Crocetta nel capoluogo scheda, progetto numero 10 del Piano interventi vigente.

Passo la parola all'assessore Jacopozzi.

Buonasera, a tutte e a tutti.

Questa sera andiamo ad illustrare appunto l'approvazione di questo progetto.

Convenzionato e volevo iniziare ringraziando l'ufficio lavori pubblici, in particolare l'architetto Sartori, Paolo che si è ha profuso in questi anni e specialmente in questi ultimi mesi, un notevole sforzo per arrivare a una conclusione.

Sì, scusate, ho detto cosa no, scusate eh deformazione niente allora e farò una breve premessa e una breve resoconto di tutto quello che è successo, molto breve, perché la l'approvazione è molto, molto complicata e partiamo con delibera della Giunta regionale 2013 che ha ratificato il PAT con delibera del Consiglio comunale 2017 2019. Sono state approvate le varianti 1 e 2 al Piano degli interventi.

Con delibere consiliari maggio 25 luglio 25 è stata approvata la variante e tre, inoltre, con delibera del Consiglio comunale gennaio 26 è stata approvata la variante 4 al Piano degli interventi per l'ampliamento delle aree produttive della ditta saving.

B vigente attraverso le sopra richiamate varianti, ha costantemente confermato i piani attuativi urbanistici, PUA, previgenti e quelli in atto.

In tale quadro urbanistico si inseriscono quindi le disposizioni regolative rif riferito è presente, Puech numero 34 relativo all'insediamento produttivo denominato Crocetta.

Il presente PUA è stato approvato nell'anno 2004, pur in presenza di un dissenziente.

Va precisato che nella delibera di adozione del Consiglio comunale ottobre 2004 ed approvazione, sempre con delibera consiliare dicembre 2004, è stato contestualmente approvata la variante puntuale al PRG all'epoca vigente.

Relativo alla rotatoria prevista in progetto sulla strada provinciale 26.

Allora, per individuare esattamente dov'è il il PUA in questione, proiettiamo delle delle schede in cui visioniamo esattamente la posizione del PUA che.

Nella zona industriale di Sommacampagna.

Per capirci la rotonda della strada provinciale 26 insediamento Volvo insediamenti industriali produttivi questa è l'area che andiamo a discutere questa sera.

Nell'ambito di tale intervento, nel PRG era prescritto che il 15% della superficie venisse destinata a realizzare un business innovation center quale incubatoio di nuove attività imprenditoriali, denominato BIC.

A seguito dei ripetuti inutili tentativi di utilizzo o alienazione delle aree edificabili del BIC.

È stata introdotta una variante alle norme tecniche del PRG vigente, oggi, divenuto piano degli interventi con la quale sono state stralciate le prescrizioni di utilizzo delle aree da acquisire per realizzare il BIC.

È disposto che ne sia prevista l'utilizzo ai fini urbanistici produttivi?

Tale variazione normativa attiene unicamente all'area di intervento afferente al PUA in esame.

Vediamo le altre tavole, questo era il PUA approvato.

Dal 2004, questa in azzurro e l'area cosiddetta BIC.

L'area BIC 1, l'area BIC 2.

Tale variazione normativa avevo già detto alunni e l'attuale stato dei luoghi consente quindi all'avvenuta realizzazione delle opere di urbanizzazione relative alla porzione del PUA, facendo riferimento alla proprietà originalmente proponenti il Piano.

Di risultare pertanto essere state realizzate, le urbanizzazioni previste nelle aree di proprietà delle ditte Ori già originariamente dissenzienti non sono risultate pertanto realizzate.

La legge regionale 11 all'articolo 20, precisamente al comma 11, stabilisce che, per il completamento delle opere del PUA, la possibilità di proroga temporale di validità per cinque anni e la possibilità di presentazione di un nuovo piano relativo alla parte inattuata.

Si sono succedute nei vari anni.

Che il termine di efficacia del PUA è stato dilatato da tempo nei seguenti provvedimenti di legge, il decreto legge 69 2013 detto decreto del fare ha prorogato di tre anni il decreto legislativo 76 2020, detto decreto delle semplificazioni.

Ha ulteriormente prorogato la validità della convenzione dei piani attuativi formatisi al 31 dicembre 2020 di altri tre anni.

Cosicché il termine del 31 dicembre 2020 è di fatto stato prorogato al 31 dicembre 2023.

Con riferimento inoltre alla titolarità.

Del PUA in oggetto, l'originaria firmataria della convenzione Santoni Costruzioni S.p.A. Ha subìto nel tempo una serie di trasformazioni societarie, ricordiamo solo per qualche altro che si se si è succeduto in questi anni notaio, Piccinini, in Trento, settembre 2017, in cui Santoni è stata trasformata da Spa a S.r.l. Sempre notaio piccioni in 30 ottobre 2021.

È stata sciolta la società, divenuta costruzioni, Santoni S.r.l.

Con successivi atti, notaio Dondi di Trento del dicembre 2021 e l'airone Snc la tecno costruzioni si sono fuse formando alla ditta airone S.r.l. Che risulta proponente dell'accordo Quario quadro, va inoltre preso atto che la ditta Costruzioni Santoni, S.r.l. Il marzo 2025,

Con notaio Sartori, il Castelnuovo ha acquistato da questo Comune il terreno ex BIC della superficie reale di 6.900 metri circa al prezzo di 630.000 euro.

Santoni costruzioni dichiara di aver trasferito a costruzioni Santoni l'onere per il completamento delle opere di urbanizzazione Santoni costruzioni conferma che la fideiussione è e resterà valida ed efficace fino al completamento delle opere residue.

In data 5 dicembre 2023, quindi, entro il termine temporale previsto dalle proroghe sopracitate, è stato depositato una proposta di accordo quadro sottoscritta da tutte le sopracitate ditte finalizzata al completamento delle opere di urbanizzazione.

Tale Prepo tale proposta prevedeva e proponeva quanto segue.

Andiamo a vedere la proposta che in questa altra tavola.

L'eliminazione della viabilità di accesso ai monoblocchi, ora qui vedete la viabilità che viene proposta in questo momento, che si interrompe in questo punto vicino ai monologhi nella precedente proposta alla viabilità andava avanti fino all'area BIC.

La revisione dei predetti perimetri dei monoblocchi in modo lotto in precedenza era questo.

Attualmente il monoblocco diventa questa area.

Evidenziata in in Violetta.

La trasformazione parziale dell'area verde.

In precedenza, l'area verde era prevista in questa zona.

Mentre adesso è stata traslata in quest'area triangolare di fronte a via Crocetta.

La realizzazione di un nuovo tratto di pista ciclopedonale allora, sempre in precedenza la pista ciclo pedonale si interrompeva in questa zona.

Nella proposta attuale la C, la pista riesce a fare un anello.

Attorno alla alla lottizzazione,

Dov'è finita?

Che è questo che vedete nell'area a ovest e va a chiudersi vicino alla rotonda interna al lotto, l'ampliamento del parcheggio.

Il parcheggio che prima era previsto in un'altra area adesso è stato eseguito qui al posto dell'area verde.

La risolva sagomatura del verde al fine di dare continuità alla pista ciclopedonale in progetto, che è tutto il verde che vedete attorno.

La previsione e alla realizzazione di una nuova ampia area di verde di 1.186 metri quella che vi chiede dicevo, prima che questa triangolare.

La g, la Giunta, indicava l'opportunità che la forma dell'area venisse adeguata all'andamento della strada e ispessita del tratto front fronteggiante, le abitazioni esistenti anche al raddoppiandone la profondità al fine di tutelare l'abitato residenziale posto a nord di via Crocetta.

Arriviamo e successivamente all'acquisizione da parte della costruzione di Santoni, anche dell'area denominata BIC 2.

Allora, per quest'area?

È risultata la necessità essendo le aree.

Cosiddette del BIC 2 è ancora in proprietà privata di procedere alla loro compensazione monetaria, ha lo stesso valore di cessione stabilito per i bit 1, per un totale di 183.000 euro.

Il presupposto essenziale per poter procedere quindi con gli interventi e quindi che non costituiscano come accertato variante al PUA, in quanto non risultano modificati i presupposti urbanistici che hanno portato all'approvazione del PUA stesso, tra cui il perimetro delle unità di intervento, la potenzialità edificatoria complessiva, la struttura viaria principale e gli obblighi a suo tempo siglati.

Va altresì evidenziato che la cessione di nuove aree a standard, la monetizzazione dell'area B 2, la realizzazione di un nuovo tratto di pista ciclopedonale e di una nuova area di verde pubblico configurano il rilascio di un permesso di costruire convenzionato.

È stato quindi depositato il progetto di completamento delle opere di urbanizzazione composto da la bozza unilaterale, dato la bozza d'atto unilaterale da 17 tavole di progetto.

Dal computo metrico estimativo, capitolato speciale d'appalto tecnico e relazione tecnica, tale progetto è stato sottoposto alla Commissione Edilizia l'8 il 7 agosto 2025.

All'Ufficio Lavori Pubblici il 18 settembre 25 alla Polizia municipale ottobre 25 all'area Ecologia e Ambiente luglio 25.

Va poi ricordato che la proposta di accordo quadro è stata portata alla visione della commissione tecnica consiliare il 18 novembre 2024.

Va infine inoltre preso atto che con atto notaio Lorenzo di Verona dell'8 luglio 2025.

Le aree costituenti futuri monoblocchi sono stati acquisiti dalla ditta holding Vittoria S.r.l. Tale nuova composizione proprietaria dovrà essere recepita nel testo dell'atto unilaterale d'obbligo.

Il completamento delle opere di urbanizzazione.

E deve essere autorizzato con il rilascio di un permesso di costruire convenzionato, purché siano stati assolti tutti gli adempimenti rimasti sospesi, con particolare riferimento alle procedure di acquisizione delle aree stradali, alla volturazione del PUA, la nuova proprietà.

Con sostituzione delle polizze fideiussorie in atti.

Le opere integrative previste dovranno essere garantite da opportuna polizza fideiussoria, ad integrazione di quella in atti.

Alla verifica, oggettivamente tecnicamente è dimostrata della congruità delle aree dai collaudo finale delle opere realizzate, che dovrà essere contestuale a quello del PUA originario.

Alla stipula dell'atto unilaterale d'obbligo che dovrà stabilire i termini temporali per l'esecuzione delle opere mancanti secondo il progetto presentato.

Tutto ciò premesso, vista la proposta di accordo quadro con l'individuazione e la cessione di nuove aree a standard, la monetizzazione dell'area BIC, 2 la realizzazione di un nuovo tratto di pista ciclopedonale.

E di una nuova area di verde pubblico.

Configurano il rilascio di un permesso di costruire convenzionato.

Ritenuto di acquisire al patrimonio comunale.

Un'area di verde pubblico della superficie di 1.186 metri quadrati.

Di acquisire tracciato della nuova pista ciclopedonale per una superficie di 718 metri quadrati.

E l'ampliamento delle aree di parcheggio per la superficie di 122 metri, preso altresì atto che il costo di realizzazione delle opere di completamento delle urbanizzazioni è stato quantificato tramite computo metrico estimativo per un importo di 609.000 euro circa.

Che risultano già garantiti con le originari fideiussioni, che andranno opportunamente integrate e o sostituite prima della firma dell'atto d'obbligo.

Ricordo che sulla base dei dati, risulta che la dotazione complessiva delle aree di standard urbanistico di questa nuova proposta di completamento del PUA sarà pari a 8.260 metri, dei quali 4.153 costituenti lo standard primario, 4.107 di standard secondario.

La dotazione originaria prevista nel PUA era complessivamente pari a 7.481 e che pertanto risultano migliorate le dotazioni previste nella convenzione a suo tempo stipulata.

Considerando che le competenze in materia di PUA sono oggi demandate alla Giunta comunale.

Ma che l'articolazione tecnico amministrativa della proposta progettuale possa riferirsi alla disposizione dell'articolo 28 bis del DPR 3 e 80, in quanto stiamo parlando di cessioni, di scambi, di compravendite di terreno, abbiamo ritenuto.

E di portarlo alla l'esame della Commissione consiliare,

Si propone quindi di richiamare tutto quanto in premessa, precisando che le indicazioni costituiscono prescrizioni che dovranno essere dato riscontro in sede esecutiva di approvare con l'inserimento delle prescrizioni.

Il progetto per il completamento delle opere di urbanizzazione del PUA produttivo, denominato Crocetta nel capoluogo fu H 34 scheda di progetto del PI vigente numero 10.

Composto come vi ho detto in precedenza, dalla bozza dell'atto, da 17 tavole dal computo metrico dal capitolato speciale d'appalto dalla relazione tecnica.

Di dare atto e confermare che per il caso in esame tiene luogo della con a della Convenzione, è prevista l'articolo 28, la firma di un atto unilaterale d'obbligo in quanto trattasi di integrazione della convenzione a suo tempo stipulata di autorizzare pertanto, ai sensi dell'articolo 23 della della convenzione originaria, il trasferimento alla Santoni Costruzioni S.r.l. Di tutti gli obblighi e gli impegni previsti in detta convenzione.

Di prendere atto che non risultano essere state recepite dai proponenti le seguenti indicazioni la nuova edificazione sia posta il più possibile a ridosso dell'attuale edificato, sia prevista nei progetti edilizi una specifica verifica delle emissioni.

Rumori, polveri e similari sia opportunamente verificata la possibilità di modificazione di violazione delle quote del terreno.

In base a questi punti, però, di stabilire e di confermare quanto indicato nelle prescrizioni.

Prescrivendo che tali indicazioni vengano recepite dai proponenti ed inserite nell'atto unilaterale d'obbligo.

Di acquisire al patrimonio comunale e tutte le aree destinate a standard urbanistico, con particolare riferimento all'area di verde pubblico.

Ha tracciato della nuova pista ciclopedonale all'ampliamento delle aree di parcheggio.

Di prendere atto che il costo per la realizzazione delle opere di completamento delle organizzazioni è stato quantificato in 609.488 euro.

Che risultano già garantiti con le originarie fideiussioni, che andranno opportunamente integrate e o sostituite prima della firma dell'atto d'obbligo.

Viene confermato, è prescritto che il versamento delle somme di monetizzazione debba essere accertato dagli uffici prima dell'approvazione del testo definitivo dell'atto unilaterale d'obbligo.

Di prescrivere e indetto atto dovrà essere richiamata tutte le ditte proprietarie.

Di stabilire che la realizzazione degli interventi risulta a totale cura e spese dei proponenti, ad integrazione degli impegni assunti nella originaria convenzione, di stabilire che i lavori delle opere di urbanizzazione dovranno essere realizzati entro 180 giorni dal rilascio del permesso di costruire convenzionato.

E che tale termine sia inserito nell'atto unilaterale d'obbligo risulti vincolante, pena l'escussione delle garanzie fideiussorie.

Di confermare l'avvenuta realizzazione e collaudo delle opere di urbanizzazione produce l'effetto di rendere edificabili le aree dell'ex dissenziente.

Di procedere alla pubblicazione del presente provvedimento.

Di demandare all'area urbanistica l'attuazione delle procedure tecnico amministrative.

Necessarie.

Grazie Assessore Giacomuzzi, chiedo se ci sono interventi.

Prego consigliera Negri.

Grazie Assessore per l'illustrazione e che ho ascoltato, c'era un punto che mi rimaneva un po'.

Su cui ero un po' dubbioso, perché alla delibera al di là dei gli allegati tecnici e devo dire.

Ritrovo.

Quelle prescrizioni che erano state richieste e quindi il miglioramento della pista ciclabile e mantenimento del ciclo della parte della della possibilità di avere.

La la copertura anche sulla parte verso ovest della pista ciclopedonale e quindi la realizzazione di quell'anello di cui avevamo anche parlato e ho ritrovato anche la distanza degli edifici indicata in progetto, la distanza degli edifici dalla strada e quindi il la richiesta di addossare il più possibile gli edifici all'edificato esistente che era una delle richieste che erano state a suo tempo espresse. La cosa che mi lascia un po', su cui volevo magari un chiarimento ho cercato in questi giorni il responsabile dell'Ufficio urbanistica, ma è in ferie e quindi non non ho potuto averle le risposte perché questa sera arriviamo ad avere un atto unilaterale d'obbligo che dice alcune cose, quando poi la delibera che andrei andremo ad approvare in Consiglio comunale riporta invece le richieste che sono state espresse.

Dalla Giunta, in particolare appunto.

Lei i punti che mi interessano di più e sono i punti a b e c che la nuova edificazione di natura industriale e artigianale si è posta il più possibile a ridosso dell'attuale edificato, mantenendo sgombra da nuovi fabbricati, una fascia di almeno 50 metri dalla nuova futura pista ciclopedonale e credo che sia quell'indicazione che che c'è lì sul progetto quindi garantirebbe, diciamo, di non avere i fabbricati degli edifici che si affacciano direttamente sulla strada che oggi attualmente libera e quindi,

Sarebbe auspicabile sia previsto, appunto, una nuova specifica verifica delle emissioni, ma si parla di rumori, polvere, similari e capire appunto cosa verrà insediato lì attraverso una specifica relazione e anche la possibilità di livellazione delle quote di terreno. E allora questi tre punti che mi sembrano punti importanti che erano stati vitis visti appunto, credo, un anno e mezzo fa in Commissione, quindi è passato un po' anche per noi un po' di tempo sono stati riportati nella delibera di Giunta, però ci viene detto nella delibera redatta appunto dall'architetto Sartori che questi non ci sono nell'atto unilaterale d'obbligo, allora, per i rapporti che avete avuto con i lottizzanti con richiedenti del.

Del permesso di costruire convenzionato,

Ci sono limiti da questo punto di vista, cioè noi questa sera approviamo qualcosa che già in accordo con quello che loro propongono o diamo forza con questa nostra approvazione a quella che era la richiesta della Commissione tecnica esplicitata poi dalla delibera di Giunta perché questo, dalla dalla delibera così come l'ho letta, io no, non sono riuscito a percepirla e quindi lo chiedo direttamente a lei.

Grazie Consigliere, prego, Assessore Jacopozzi, sì, allora, come dicevo prima nell'esposizione nel punto 6, riferito ai punti a e b e c che stiamo parlando, c'è una prescrizione da parte dell'Ufficio Urbanistica che tali indicazioni vengano recepite dai proponenti ed inserite nell'atto unilaterale d'obbligo. Dunque, noi aspettiamo che loro redigano questo atto e andiamo a verificare effettivamente che queste prescrizioni e queste indicazioni siano accettate o che ci venga proposta una modifica nel nel senso di non rivoluzionare lo il quadro che avevamo chiesto, come lei diceva della distanza dalla dalla zona abitativa, dalle dall'area verde. E una specifica documentazione che ci permetta di capire che tipi di insediamento andranno a insediarsi in zona per quanto riguarda appunto le emissioni di polveri di fumi o di di rumori, dunque, è l'atto unilaterale d'obbligo andrà acquisito, sarà valutato dall'ufficio urbanistica e.

Verificato se sono meno inserite le prescrizioni di cui abbiamo chiesta, questa era la la nostra linea, stasera andiamo ad approvare la, la continuazione delle operazioni per il rilascio PDC convenzionato, ma naturalmente la bozza dell'atto unilaterale d'obbligo dovrà arrivare con tutte queste nuove prescrizioni, tutte queste nuove precisazioni che noi ci aspettiamo.

Grazie Assessore, prego, consigliere Negro, sì, però la domanda era un'altra, cioè va benissimo, ho capito, ho visto che nell'atto unilaterale d'obbligo non ci sono mi chiedevo come mai arriviamo in Consiglio comunale senza aver chiesto prima all'aggiornamento dell'atto unilaterale d'obbligo così,

Saremmo arrivati approvando di solito ecco,

Si fa, si chiede al proponente di mandare siccome lo mandano loro, l'atto unilaterale d'obbligo ed è in quel caso vincolante nel momento in cui lo spediscono, mi chiedevo come mai questa sera arriviamo con un atto unilaterale che non riporta a quello che è stato previsto dalla Commissione consiliare e dalla Giunta allora se è solo perché con questo, con questa modalità sanciamo con quelle che sono le richieste del Consiglio comunale e quindi facciamo un atto di imperio del Consiglio comunale chiedendo che ci siano anche all'interno dell'atto unilaterale d'obbligo queste queste prescrizioni e quindi diamo la forza del Consiglio comunale a quello che la Giunta ha già deciso.

Oh, qual è stato il motivo per cui nell'atto unilaterale, perché normalmente si chiama la ditta gli si dice la Giunta ha chiesto queste cose per voi vanno bene oppure no, e i loro mandano l'atto unilaterale che riporta esattamente e quindi stasera noi saremmo andati da ha semplicemente ad approvare l'acquisizione, come lei ha detto correttamente.

L'acquisizione delle aree patrimonio pubblico, perché è quello l'obiettivo che eventualmente stasera noi saremmo andati a coprire, perché le altre, gli altri poteri come lei ci ha benedetto sono sono sono poteri di Giunta e quindi avremmo potuto anche non passare in Consiglio comunale comunque non è questo volevo solo capire poi, siccome le tra prescrizioni sono prescrizioni che credo siano positive come mai mi mi interessava capire come mai ecco, all'interno dell'atto unilaterale d'obbligo, cioè non c'è un atto unilaterale d'obbligo aggiornato alle richieste della Giunta. Era questa la domanda.

Prego Assessore, niente, volevo solo semplicemente rispondere ai Consiglieri, ha fatto per 10 anni a Hamas e ha masticato esattamente con che problematiche possono esserci in un PUA, in particolare in questo PUA, e stiamo parlando di sette ditte, stiamo parlando di vicissitudini che si sono sviluppate negli ultimi 22 anni,

Capisce bene che l'atto unilaterale d'obbligo per arrivare alla sua completa definizione ha bisogno dei tempi che non sono così immediati, allora.

Quello che è l'Ufficio Urbanistica ha profuso negli ultimi anni, in particolare negli ultimi mesi, che ha portato a questo risultato. È un risultato che noi riteniamo più che soddisfacente. Dobbiamo senz'altro acquisire degli ulteriori pareri, ma sono lei diceva prima il proponente ci vi deve dare lato qui ha capito che stiamo parlando che han sono stati stipulati otto atti di di acquisto di compravendita di liquidazione, di società, di acquisizione di pa di fin di aree che prima erano previste come aree da destinare a un incubatoio dei pro della produzione e della e delle attività produttive del comune che non si sono.

Realizzate negli ultimi trent'anni. Arriviamo questa sera ad approvare il completamento del PUA, senz'altro arriverà un atto d'obbligo, con tutti i criteri e tutti i crismi che servono per arrivare alla definizione di tutte le prescrizioni che si sono state verificate in questi 20 anni e che andiamo a concretizzare e nell'ultimo atto a alla visione dell'atto d'obbligo che ci arriverà. Questo era per dirle la.

La situazione del del PUA, che lei benissimo conosce.

Che non permetteva di arrivare a questa sera a un atto d'obbligo firmato da una società che abbia la titolarità completa della del della zona e che ci avesse garantito le prescrizioni che sono state fatte negli ultimi anni. Allora, come le dicevo prima, aspettiamo la concretizzazione dell'atto unilaterale d'obbligo, che dovrà essere visionato e dovrà essere revisionato dall'Ufficio urbanistica in fase di approvazione.

Grazie Assessore, ci sono altri interventi.

Nessuno.

Dichiarazioni di voto.

Legri, prego.

Sì, nonostante no, io non abbia chiaro se poi effettivamente c'è già un accordo fra le ditte proponenti sui temi di cui abbiamo dibattuto, cioè quelli che non sono contenuti nell'atto unilaterale d'obbligo, perché non ho capito se alla fine è solo una questione di far arrivare la documentazione ma un accordo fra le parti c'era già perché questo mi aspettavo che magari l'Assessore ci ci dicesse ne abbiam parlato devono concretizzare l'atto unilaterale, avevamo bisogno di portarlo alla all'attenzione del Consiglio comunale e però arriverà, ecco che era la la domanda che un po' facevo.

Noi voteremo comunque questa sera a favore di questa delibera, perché la la, lo sforzo che è stato fatto all'interno della Commissione consiliare, ma negli ultimi anni per cercare di migliorare un po' questo progetto che è un progetto appunto storico, a più di vent'anni, con varie vicissitudini, come lei ha ha detto, quindi voteremo. Voteremo a favore, comunque, perché riteniamo che queste modifiche siano effettivamente migliorative di quello che era la proposta, la proposta iniziale. Ci auguriamo che appunto alla fine arrivi questo atto unilaterale che riscopre risponda a queste esigenze nuove, cioè la distanza dalla pista ciclabile, il completamento del della dell'analisi delle aziende che si vanno a insediare e così via, sperando appunto che arrivi ecco la mia domanda nasceva dal punto di dire non è che forziamo questa sera e poi non si riesce a trovare l'accordo però se così è comunque noi,

Ribadiamo questa sera che questo progetto deve avere quantomeno queste misure, che sono state studiate all'interno della Commissione, consiliare e poi successivamente approvata, quindi il nostro voto sarà favorevole.

Grazie consigliera, quindi possiamo andare in votazione favorevoli.

Unanimità contrari.

Contrari nessuno astenuti, nessuno non c'è, non c'è immediata eseguibilità, quindi.

Sì, sì, sì, lo sa, ho già fatto assistenza assegnato, sento bene quindi la delibera approvata, passiamo al punto 7 dell'ordine del giorno.

Approvazione, convenzione con le scuole dell'infanzia paritarie Gian Antonio Campostrini e terre d'infanzia di Sommacampagna, hanno loro degli eroi di Caselle divina provvidenza di Custoza per il triennio 2026 2028, eventualmente rinnovabili, per un ulteriore triennio prego, Assessore Ventura lì, grazie buona sera, allora, con questa proposta di delibera, andiamo ad approvare le nuove convenzioni con le scuole dell'infanzia paritarie. Gian Antonio Campostrini, terre d'infanzia di Sommacampagna, ad onore degli eroi di Caselle divina provvidenza di Custoza per il triennio 26 28, eventualmente rinnovabile per un altro triennio.

Premesso che la famiglia, prima e principale responsabile dell'educazione dei propri figli collabora con le istituzioni pubbliche per espletare la sua funzione educativa e per rendere agevolato il diritto alla formazione scolastica nel Comune di Sommacampagna, l'importante servizio della scuola dell'infanzia è assicurata da una scuola d'infanzia statale e da quattro scuole d'infanzia paritarie. 2 dotate anche di asilo nido integrato, che accolgono i bambini in età consentita dalla norma.

Le scuole dell'infanzia paritarie hanno origine popolare e struttura democratica, nel rispetto del pluralismo delle istituzioni scolastiche, in sintonia con i principi costituzionali, dalle scuole hanno finalità sociali e di pubblica utilità, non hanno fini di lucro e sono l'espressione diretta di una precisa e libera scelta dei genitori nell'educazione dei figli. Alcune di dette scuole svolgono una funzione di carattere scolastico, educativo e sociale. Secondo gli indirizzi formativi determinati dallo Statuto della Federazione Italiana, Scuole Materne FISM possiedono piena autonomia didattica ed educativa, operano in un sistema integrato e sono aperte a tutti i bambini in età idonea. Richiamate le convenzioni tra il Comune di Sommacampagna e le scuole dell'infanzia paritarie.

E dei nidi integrati. 2017 2019 2021 2023 e la 2000 del 18 luglio 2024 rinnovata e parlano 25. Andiamo a vado ad esporre le principali differenze che avverranno nell'ulteriore, nell'ultima convenzione che andremo a stipulare con le nostre paritarie, e allora in l'aprì la principale è la durata. Allora vorrei dire che, prima di andare a definire queste convenzioni, abbiamo fatto l'incontro con i Presidenti delle varie scuole materne e ci siamo confrontati e abbiamo.

Optato per una durata delle convenzioni da un anno a tre anni e rinnovabile per un ulteriore triennio. Poi, per quanto riguarda l'articolo 3 della convenzione con le paritarie con la scuola materna, abbiamo precisato che le opere straordinarie sulla stessa parte del Comune di Sommacampagna per quanto riguarda la Campostrini, se preventivamente autorizzate, sono poste a carico dell'Amministrazione comunale nei limiti delle disponibilità di bilancio, anche se effettuate dalla scuola. Questa precisazione della convenzione precedente non era indicata. L'hanno chiesta e abbiamo.

Ritenuto opportuno insomma di indicarla. I contributi del Comune restano invariati, ma verranno.

Indicizzati in base all'Istat annuale, a partire dal secondo anno, pari al 75% delle variazioni indice FOI i contributi del Grest estivo. abbiamo, li abbiamo modificati dal 2024 nel 2024 erano 50 euro a bambino per l'intera giornata 26 28 e li abbiamo portati a 55 mentre la mezza da 40 euro nel 2024 nel triennio 26 28 45 c'è da dire un'ulteriore novità che nella convenzione per i nidi abbiamo aggiunto la sezione primavera della Campostrini in cui partecipano 10 bambini dai 24 ai 36 mesi.

Che fanno da ponte tra l'asilo nido e la scuola dell'infanzia, anche per la sezione primavera abbiamo riconosciuto un contributo ordinario per i nidi, e però non è previsto come per i nidi, Contributo straordinario quindi con queste variazioni che abbiamo indicato con queste modifiche che abbiamo indicato nel recenti convinzioni,

Andiamo a chiedere la approvazione delle nuove convenzioni nei confronti con le scuole materne paritarie e con i nidi integrati e.

Tenendo in considerazione, insomma, che a priori questa convenzione è stata studiata proprio con le varie scuole, ecco, hanno già fatto delle richieste, abbiamo messo giù le convenzioni, ci siamo confrontati e siamo arrivati, insomma, ha degli ottimi traguardi, ecco, grazie.

All'assessore Venturelli ci sono interventi.

Prego consigliera Silvia e volevo dire che sono contento che è stata rifatta questa convenzione e volevo sottolineare che l'altra volta era stato fatto di un anno, non perché non si voleva far di tre anni, ma perché finiva l'Amministrazione loro detto facciamo un anno con un anno rinnovabile perché dopo con la nuova amministrazione semmai si sarebbe fatto io quella triennale come è sempre stata fatta.

Basta, grazie, sono altri interventi.

Nessuno in dichiarazione di voto.

Nessuna dichiarazione, quindi passiamo alle votazioni.

Favorevoli.

Astenuti, nessuno contrari nessuno.

Un attimo.

Sì, sì, quindi poniamo in votazione anche l'immediata eseguibilità favorevoli.

Astenuti nessuno contrari, nessuno una delibera approvata.

Chiudiamo il Consiglio comunale, grazie buona serata a tutti.